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EXKLUSIVE VILLA - TOP LAGE - POTSDAM-BERLIN

Bilder

Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Objekt

Das angebotene, hochherrschaftliche Anwesen befindet sich in bester

Lage von Potsdam und wurde ca. 1896 vom Baumeister Carl Enders auf einem traumhaften ca. 1.632 m2 großen Südwestgrundstück errichtet. Dieses Anwesen bietet alles was das Herz von Freunden des großzügigen Wohnens begehrt: Hohe Decken, Stuck und wunderschöne alte Stilelemente. Dies in Verbindung mit den herrschaftlichen ca. 479 m2 Wohnfläche erlaubt Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren oder kurz: Leben auf höchstem Niveau.

2001 wurde die Villa aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Besonderen Wert wurde auf die Erhaltung alter Stilelemente gelegt. Original Türen, Türbeschläge, das Treppenhaus sowie der Stuck wurden aufwendig restauriert. Ein weiteres Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einem fantastischen Blick in den malerisch angelegten Garten. Auf Moderne müssen Sie in diesem Anwesen ebenfalls nicht verzichten. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion und eine großzügige Sauna, die Küche bietet mit Granitplatten versehenen Flächen eine hervorragende Gelegenheit kulinarische Höhepunkte zuzubereiten. Eine Alarmanlage sorgt selbstverständlich für Ihre Sicherheit. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung, diese verfügt über ca. 80 m2 Wohnfläche, einen separaten Eingang und über einen gesonderten Garten.


LAGE

Dieses herrschaftliche Villenanwesen liegt in Spitzenlage der Berliner Vorstadt der historischen Königsstadt Potsdam. Gleich nach dem Überqueren der Glienicker Brücke biegen Sie Richtung Havelseenkette in das Villenviertel ein. Zur Uferpromenade mit Badestelle sind es vom Objekt nur wenige Schritte. Das Zentrum der Stadt Potsdam ist ebenfalls ohne Fahrzeug zu erreichen. Hier finden sich sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, und eine Vielzahl von kleinen Cafes und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die zum Weltkulturerbe zählenden Sehenswürdigkeiten prägen das unvergleichliche Stadtbild der ehemaligen Hauptstadt von Preußen. 

Objektdaten

Grundstück
1.632 m²
Wohnfläche
479 m²
Zimmer
12
Obj.-Nr.
VK-14053 
Kaufpreis
2.499.000 €