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HAUPTSTADT MIT SEEBLICK UND BOOTSANLEGER - EINZIGARTIGE TERRASSENWOHNUNG - KAMIN & SAUNA

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG

Im noblen Berliner Grunewald mit diversen Seen und viel Grün befindet sich diese Wohnanlage auf einem Grundstück mit direktem Wasserzugang.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden und garantieren eine gute Versorgung.

Auch die Anbindung an der ÖPNV ist gut. Verschiedene Busstationen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof "Grunewald" ist außerdem unweit von dem Objekt entfernt und ermöglicht eine schnelle Verknüpfung in die Berliner Stadtzentren.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Luxuslage im Grunewald!

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage, welche aus 12 Wohneinheiten besteht und terrassenförmig direkt am Ufer des Herthasees erbaut wurde.

AUSTATTUNG

Im Jahr 2008 fand eine vollständige Entkernung der Wohnung und Modernisierung sowohl in technischer als auch dekorativer Hinsicht statt. Bei dem Umbau wurden ausschließlich edelste Materialien, wie 60x60 cm Travertinplatten für die Böden und Makassar-Ebenholz für die Einbauten verwandt, so dass keinerlei Wünsche offen bleiben. 

Zudem hat der Eigentümer eine Fülle an technischen Highlights geschaffen, wie z.B. einen Busch-Jaeger Comfort Touch-Monitor zur Steuerung des Lichtes und der Musikanlage sowie integrierte Lichter zur indirekten Beleuchtung. 

Die offene exklusive SieMatic-Küche ist u.a. mit zwei Weinkühlschränken ausgestattet. 

Das außergewöhnlich aufwändige Bad verfügt über eine bodenbegehbare Duplex Duschwanne mit Regendusche, das Waschbecken ist aus einem einzigen Natursteinblock gearbeitet und Armaturen der Fa. Dornbracht sind selbstverständlich. 

Dem großzügigen Wohnzimmer, mit Kamin, ist die Terrasse vorgelagert, die einen herrlichen Blick sowohl auf das Grundstück als auch auf den Herthasee freigibt. Hier wurde auch ein Außenkamin angelegt. 

Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank aus kanadischem Nußbaum. 

Eine Sauna im Haus steht dem Eigentümer zur Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Objektdaten

Wohnfläche
104 m²
Zimmer
2
Obj.-Nr.
VK-16042 
Kaufpreis
695.000 €