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FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN - NAHE DER DAHME - HOCHWERTIG AUSGESTATTETER NEUBAU

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGE:


Das Objekt wird im Ortsteil Schmöckwitz, auf dem Karolinenhof. Schmöckwitz ist südöstlichste Teil des Berliner Bezirks Köpenick.

Der Karolinenhof wurde im Jahre 1785 als Bauerngut gegründet. Das Gebiet eignet sich hervorragend zum Wohnen und wird auch schon seit Jahrtausenden als ein solches Wohngebiet genutzt.

Der Ort ist seit langem als Erholungsort bekannt. Im Jahre 1909 bekam die Gegend dann auch ihren ersten Ruderverein, wie auch den ersten Sportverein. Heute bieten 8 Sportvereine und 5 Bootshäuser diverse Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. 

Der Ort ist umgeben von zahlreichen Seen, wie dem Seddiner See, oder dem Zeuthener See, die zu Spaziergängen einladen. Über die Seen besteht die Möglichkeit, mit dem Boot in die Innenstadt Berlins und sogar bis an die Ost- oder Nordsee zu fahren.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe des S-Bahnhof Grünau, der mit dem Bus erreicht werden kann. Die Bushaltestelle ist dem Objekt nahe gelegen und gewährt eine schnelle Beförderung in die City.


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von ca. 1.461 m², auf denen zwei Mehrfamilienhäuser mit 8 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet werden.

Grundstücksgrenzen und Grünflächen sorgen für Privatsphäre und für den perfekten Vorstadtflair. Zugang zum Anwesen erhält man nur über ein elektrisches Tor, welches personifiziert wird.

Die Erdgeschosswohnungen bekommen ein ausschließliches Garten-Sondernutzungsrecht.

Ebenfalls vorhanden sind PKW-Stellplätze mit Elektroanschluss, falls benötigt. Fahrradstellplätze werden in den Hauseingangsbereichen angeordnet.

Momentan können noch Änderungen vorgenommen werden, wenn technisch möglich. 

Objektdaten

Grundstück
1.461 m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Obj.-Nr.
VK-16058_WE06 
Kaufpreis
373.500 €