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ALTBAUSCHÄTZCHEN MIT DENKMALGESCHÜTZTER DECKE - SAVIGNYKIEZ-LAGE - BEZUGSFREI AB 11/2017

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG



Im Herzen der Berliner City West; in Charlottenburg ist das schöne Objekt gelegen. Auf der einen Seite befindet sich der  Kurfürstendamm zum Flanieren, auf der anderen Seite lädt der Lietzen-See zum Entspannen ein. Beides ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Durch die Nähe zu der Wilmersdorfer Straße mit den Wilmersdorfer Arkaden und ihrer Vielfalt an Geschäften, sind zahlreiche Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Der unweit entfernte Savignyplatz lädt mit seinen vielen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. U-Bahn, S-Bahn und Busstationen sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen so eine gute Verknüpfung in die umliegenden Berliner Stadtzentren.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Wohnung befindet sich in dem 1.OG des Vorderhauses eines Berliner Altbaus und überzeugt mit ca. 145 m² Wohnfläche; verteilt auf vier Zimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Windfang, bevor man den Flur betritt.  Zur rechten Seite befindet sich ein separates Zimmer, ruhig zum Hof gelegen und als Schlafzimmer geeignet.  Zur linken Seite erschließen sich zwei Zimmer, die mit einer Flügeltür verbunden sind und den Zugang zum Balkon ermöglichen.  Das Berliner Zimmer verbindet sodann den vorderen Teil der Wohnung mit dem Bereich des Seitenflügels.

Im Seitenflügel ist ein Tageslicht Wannenbad und ein Gäste-WC vorhanden. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann als halbes Zimmer genutzt werden. Die Küche hat zudem noch eine separate Speisekammer. 

Die Wohnung ist bezugsfrei ab November 2017.

Objektdaten

Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauch
103kWh/(m²*a) 
Baujahr
1900 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt. 
Obj.-Nr.
VK-16039_WE04 
Kaufpreis
569.000 €