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URBAN & HISTORISCH - NAHE VIKTORIA-LUISE-PLATZ - REPRÄSENTATIVER ALTBAU

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Immobilien im Schöneberger Kiez sind äußerst nachgefragt durch die urbane Lage im Herzen von Berlin und wegen der Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten mit beeindruckender Architektur.

Im Kiez um den Viktoria-Luise-Platz trifft großbürgerliches Flair auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt.
Weitläufige Parkanlagen und angelegte Plätze, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges, internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt, bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1900 errichtetes 5-geschossiges Gebäude, das aus einem Vorderhaus sowie einem Seitenflügel besteht und insgesamt 22 Wohnungen beinhaltet.

Die angebotene Wohnung befindet sich in dem 1. Obergeschoss des Vorderhauses.

Das Gebäude wurde 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig vermietet. Für die aktuellen Mieter besteht nach Veräußerung der Wohnung eine 10-jährige Kündigungssperrfrist.

Objektdaten

Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauch
106 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1898 
Obj.-Nr.
VK-15093_WE04 
Kaufpreis
419.000 €