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TOP LAGE IN CHARLOTTENBURG - CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG - ALS KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Willkommen in Charlottenburg!

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zur Mommsenstraße zwischen Kantstraße und Kurfürstendamm in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg. In der Nähe sind der Olivaer Platz, der Adenauer Platz, der Stuttgarter Platz und der Savignyplatz und unweit befindet sich der Zoologischer Garten.

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.
Im Umfeld gibt es neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten die beliebte Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße, verschiedene Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kitas und Ärzte.
Die U-Bahn-Station „Wilmersdorfer Straße“ (U7), und die S- und Regional-Bahn-Station „Savignyplatz“ und „Charlottenburg“ (S5, S7, S75, RB, RE) sind fußläufig erreichbar.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Auf insgesamt 48 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 2 gut geschnittene Zimmer. Auch eine Loggia ist Bestandteil des Objekts.

Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet.

Das Gebäude wurde in 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.


Objektdaten

Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauch
139 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1909 
Obj.-Nr.
VK-15092_WE18 
Kaufpreis
169.000 €