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ARCHITEKTEN-VILLA - WINTERGARTEN MIT BLICK INS GRÜNE - ALS KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Der noble Berliner Grunewald ist vor allem durch viel Grün und die anliegenden Seen geprägt. 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden und garantieren eine gute Versorgung.

Auch die Anbindung an der ÖPNV ist gut. Verschiedene Busstationen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof \\\\\\\"Grunewald\\\\\\\" ist außerdem nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Verknüpfung in die Berliner Stadtzentren.

OBJEKTBESCHREIBUNG

In der großen, herrschaftlichen Villa befinden sich 12 exklusive Eigentumswohnungen. Der Baukörper zeichnet sich durch seine offene Bauweise mit großen Fensterflächen aus.

Die Wohnung ist in dem 1. OG eines außergewöhnlich schönen Wohnhauses gelegen und bietet luxuriöses Wohngefühl.

Der riesige Wohnbereich ist mit einem wunderschönen Kamin und einer offenen Küche ausgestattet. Ein großzügiger Wintergarten lädt außerdem zum Verweilen ein und versorgt die Wohnung mit einer bemerkenswerten Helligkeit. In dem Schlafzimmer  ist für genügend Stauraum durch Einbauschränke vorhanden.

Die Wohnung ist von der Tiefgarage über einen Aufzug direkt zu erschließen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenso erworben werden.

Objektdaten

Wohnfläche
120 m²
Zimmer
2
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
216 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1988 
Stellplatz
39000 EUR 
Energieträger
Gas-Heizung 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
Obj.-Nr.
VK-15091_WE07 
Kaufpreis
629.000 €