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ATTRAKTIVES APPARTEMENT - BEEINDRUCKENDE ARCHITEKTUR - SCHLOSSBLICK

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg in begehrter Lage der City West.
Durch die zentrale Lage ist sie sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen angeschlossen und bis zur Berliner Stadtautobahn sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Apartment befindet sich im 2.OG eines durch seine Architektur herausstechenden Wohnhauses. 
1977 wurde das Haus von den Berliner Architekten Professor Hinrich und Inken Baller in markanter Bauweise errichtet.
Die Wohnung überzeugt auf ca. 67 m² durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und den großen Balkon.

Seit 2006 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde in 2015 in Eigentumswohnungen  aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.

Objektdaten

Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Energieverbrauch
86,8 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1977 
Obj.-Nr.
VK-15062_WE17 
Kaufpreis
199.000 €