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LIEBLINGSLAGE IM STEGLITZER KIEZ - ALTBAUSCHÄTZCHEN - ALS KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG 


Im Herzen von Steglitz, im Südwesten Berlins, gelegen, können wir von einer äußerst begehrten und beliebten Wohnlage sprechen.

Die Schlossstraße ist als Einkaufsmeile die kleine Schwester vom Charlottenburger Kurfürstendamm, und bietet mit neu errichteten Einkaufszentren als auch mit kleinen individuellen Einzelhandelsgeschäften für jeden Geschmack etwas.

Der Bezirk ist gut bürgerlich, familienfreundlich und hat einen beliebten Kiez-Flair.

Über den U- und S-Bahnhof Steglitz ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet.

OBJEKTBESCHREIBUNG 

Das Haus wurde 2016 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass für die aktuellen Mieter, die die Wohnung seit 1989 anmieten, eine 10-jährige Kündigungssperrfrist ab dem Zeitpunkt des ersten Verkaufs nach Aufteilung in Wohnungseigentum  besteht. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 765,31 €.

Objektdaten

Wohnfläche
137 m²
Zimmer
4
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
191,8 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1906 
Balkon
Ja 
Obj.-Nr.
VK-16007_WE09 
Kaufpreis
439.000 €