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BEGEHRTE CITY-LAGE - ZUVERLÄSSIG VERMIETET - ALS KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG 


Im beliebten Bayerischen Viertel befindet sich dieser Berliner Altbau im Bezirk Wilmersdorf; sehr zentral und doch ruhig gelegen.

In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Prager Platz Passagen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

In der Nachbarschaft gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Zentrale U-Bahn-Linien und diverse Busse garantieren eine schnelle Anbindung an den ÖPNV.

OBJEKTBESCHREIBUNG 

Die Wohnung liegt in dem 3. Stock eines sehr schönen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900. Sie verfügt auf ca. 76 m² Wohnfläche über zwei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad.
Die Räume sind alle von einem zentralen Flur begehbar. 

Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.

Objektdaten

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauch
173 kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
VK-15052_WE22 
Kaufpreis
219.000 €