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TOP LAGE - CITY WEST - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Das Schloss Charlottenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe von dem Objekt und ist ebenso fußläufig erreichbar, wie der beliebte Schustehruspark. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in direkter Nachbarschaft vertreten.

Die Berliner Stadtautobahn sowie die U- und S-Bahn sind innerhalb weniger Minuten erreicht. Auch garantieren verschiedene Busse eine dauerhafte Anbindung an den ÖPNV.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung liegt in dem 1.OG des Vorderhauses eines Berliner Altbaus. Die Einheit verfügt über ca. 91m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer.

Seit 1998 ist sie zuverlässig vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.Das Gebäude wurde 2014 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.

Objektdaten

Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
164 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1903 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
VK-15054_WE01 
Kaufpreis
229.000 €