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JUGENDSTIL ALTBAU - WOHNEINHEIT ALS BÜRO GENUTZT - EIGENBEDARF MÖGLICH!

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Ruhig und grün sowie zentral und verkehrsgünstig, ist dieses Objekt gelegen.

Die beliebte Einkaufsstraße Schlossstraße ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Etliche Restaurants und Cafés, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Gewerberäumlichkeiten befnden sich in dem Erdgeschoss eines wunderschönen Jugendstil Altbaus in mitten von Berlin Steglitz gelegen.

Die Einheit verfügt auf ca. 61 m2 über zwei Zimmer mit einem kleinen Badezimmer. Eine Einbauküche ist außerdem vorhanden.

Zur Zeit werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt.

Hier handelt es sich um Teileigentum mit einem Sondernutzungsrecht Garten. Jeder Sondereigentümer einer Teileigentumseinheit ist auch ohne Zustimmung der anderen Sondereigentümer berechtigt, sein Teileigentum in Wohnungseigentum umzuwandeln, so dass die Einheit entweder z.B. als Büro oder als Wohnung genutzt werden könnte.

Objektdaten

Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a) 
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Fernwärme 
Baujahr
1910 
Obj.-Nr.
VK-15051_WE05 
Kaufpreis
129.000 €