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EXKLUSIV WOHNEN IM DIPLOMATENPARK - ATEMBERAUBENDER BLICK - LUXUS PUR

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com


LAGEBESCHREIBUNG

Die einzigartige Lage in der kulturellen, politischen und gleichzeitig grünen Mitte Berlins macht den Diplomatenpark zu einer der gefragtesten Top-Adressen der Hauptstadt. 

Der Tiergarten und der Landwehrkanal laden vor der Haustür zu einem Spaziergang ein. Die Philharmonie, die Neue Nationalgalerie und der pulsierende Potsdamer Platz mit seinen unzähligen Geschäften, Restaurants sowie Theater und Kinos befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Brandenburger Tor und die Boulevards -Unter den Linden- und -Friedrichstraße- sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Auch die Prachtbauten der „Alten Mitte Berlins“ und die Museumsinsel sind im direkten Umfeld dieser zentral gelegenen Wohnung. Diplomatenpark - der Name ist Programm: zahlreiche Botschaften, Ländervertretungen und nicht zu vergessen das Regierungsviertel haben hier in der Gegend ihren Sitz - aus gutem Grund!


OBJEKTBESCHREIBUNG 

Das Penthouse besticht durch einen atemberaubenden Blick über die Stadt und durch außergewöhnlich großzügige und hohe Räume mit bodentiefen Fenstern, die mit elektrischen Markisoletten versehen sind. Zudem schaffen Flügeltüren fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen, wodurch sich eine bemerkenswerte Helligkeit durch die gesamte Wohnung zieht. Ein großzügiger Balkon ist außerdem vorhanden. Außerdem bietet eine riesige Dachterrasse genügend Möglichkeiten, sich an einem ruhigen Nachmittag ausgiebig zu entspannen. Die exklusive Wohnung beeindruckt mit einer Ausstattung aus einem hochwertigem Holzparkettboden, einer Fußbodenheizung und zwei luxuriösen Badezimmern sowie einer edlen Markeneinbauküche. Auch gehört eine hauseigene Tiefgarage dazu sowie 2 Stellplätze. Eine moderne Sicherheitstechnik mit einer Videoüberwachung und ein 24 Std. Doorman-Service sorgen für Sicherheit.

Objektdaten

Wohnfläche
262 m²
Zimmer
4
Provison:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergieverbrauch
74,8 kWh/(m²*a) 
Baujahr
2010 
Heizungsart
Zentralheizung 
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Obj.-Nr.
VK-15079_WE08 
Kaufpreis
3.750.000 €