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ATTRAKTIVES APPARTEMENT - MIT BLICK AUF DIE SCHLOSSKUPPELN - ALS KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG 


Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage der City West.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen gegeben. Auch die Berliner Stadtautobahn ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.


OBJEKTBESCHREIBUNG 

Das Appartement befindet sich in dem 2.OG eines durch seine Architektur herausstechenden Wohnhauses. 1977 wurde das Haus von den Berliner Architekten Professor Hinrich und Inken Baller in markanter Bauweise errichtet.

Die Wohnung überzeugt auf ca. 67 m² durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und zwei Balkone.

Seit 2014 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Im Jahr 2015 wurde das Wohnhaus in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.

Objektdaten

Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Baujahr
1977 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Heizungsart
Zentralheizung 
Energieverbrauchskennwert
68 kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
VK-15062_WE15 
Kaufpreis
199.000 €