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TOP LAGE IN CITY-WEST - GEWERBEEINHEIT - ALS KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG 


Kiez-Flair und Altbaucharme zwischen dem schönen Schloss Charlottenburg und dem beliebten Erholungsgebiet um den Lietzensee.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist durch die nahegelegene Stadtautobahn
sehr gut. Auch die U2 ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine dauerhafte Verknüpfung in die umliegenden Berliner Stadtzentren.


OBJEKTBESCHREIBUNG 

Die Wohnung ist seit 1984 vermietet und wird seitdem als alt-eingesessene Kiez-
Gaststätte im Familienbetrieb betrieben. Sie bietet daher die Möglichkeit einer optimalen Kapitalanlage.

Objektdaten

Wohnfläche
118 m²
Zimmer
3
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Baujahr
1903 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
98 kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
VK-15045_WE01 
Kaufpreis
249.000 €