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SONNIG & HELL - SPANNENDER GRUNDRISS - AUSGEZEICHNETE LAGE NÄHE KUDAMM

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG 


Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung ist in dem beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf, in unmittelbarer Nähe des Kudamm, gelegen. Das Zentrum West ist innerhalb weniger Minuten fußläufig gut zu erreichen. Dort sind diverse Cafés und Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden, die den täglichen und sonstigen Bedarf abdecken. Auch die Bus- und U-Bahnstationen sowie der S-Bahnhof „Zoologischer Garten“ sind unweit von der Wohnung entfernt und garantieren eine dauerhafte Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz. Der Lietzensee-Park und der Grunewald sind nahgelegene Erholungsgebiete im Grünen und laden zu Spaziergängen ein.


OBJEKTBESCHREIBUNG

Das lichtdurchflutete Dachgeschoss erstreckt sich insgesamt auf ca. 205 m² und befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch außergewöhnlich großzügig geschnittene Räume mit auffallend vielen Fenstern, wodurch sich eine bemerkenswerte Helligkeit durch das gesamte Dachgeschoss zieht. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad mit einem angrenzendem HWR sowie zwei weiteren WC\\\'s mit Tageslicht. Ein heller Laminatboden durchzieht die gesamte Wohnung. Eine neuwertige Einbauküche ist zudem Bestandteil. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein- mitten in der City!

Objektdaten

Wohnfläche
205 m²
Zimmer
4
Monatliche Nebenkosten
ca. 500 € 
Kaution
2 Nettokaltmieten 
Heizungsart
Zentralheizung 
wesentlicher Energieträger
Öl 
Energieverbrauchskennwert
96 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1903 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Obj.-Nr.
VM-16002_DG 
Kaltmiete
1.950 €