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LOFTIGES WOHNGEFÜHL IM DIPLOMATENPARK - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - GROßZÜGIGE TERRASSE MIT GARTEN

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG 


Die einzigartige Lage in der kulturellen, politischen und gleichzeitig grünen Mitte Berlins, macht den Diplomatenpark zu einer der gefragtesten Top-Adressen der Hauptstadt.

Der Tiergarten und der Landwehrkanal laden vor der Haustür zu einem Spaziergang ein. Die Philharmonie, die Neue Nationalgalerie und der pulsierende Potsdamer Platz mit seinen unzähligen Geschäften, Restaurants, Theater und Kinos, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Brandenburger Tor, die Boulevards Unter den Linden und Friedrichstraße, die Prachtbauten der „Alten Mitte Berlins“ und die Museumsinsel sind ebenfalls in Kürze erreichbar.

„Diplomatenpark“ - der Name ist Programm: zahlreiche Botschaften, Ländervertretungen und nicht zu vergessen das Regierungsviertel haben hier in der Gegend ihren Sitz – aus gutem Grund!

OBJEKTBESCHREIBUNG 

Ein repräsentativer, architektonisch anspruchsvoller Neubau mit Luxuswohnungen und einer Tiefgarage auf einem großzügigen Grundstück mit einem wunderschönen und großen Garten.

Eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige sowie klassische Materialien schaffen eine zeitlose, unaufdringliche Eleganz in dem gesamten Gebäude.

Das Loft befindet sich in dem Erdgeschoss und verfügt insgesamt über ca. 166 m², verteilt auf 2 Zimmer. Diese sind mit einem hochwertigen Parkettboden verlegt. Der Wohnbereich mit der Küche ist offen und großzügig gestaltet. Eine schöne Raumhöhe unterstützt das loftige Wohngefühl. Separat befindet sich das Schlafzimmer, von dem das hochwertig ausgestattete Tageslicht-Badezimmer ensuite abgeht. Dieses verfügt über eine Badewanne. Ein weiteres Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. 

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die einladende XL-Terrasse mit einer Süd-West-Ausrichtung und dem direkten Blick in den sehr gepflegten Garten. Hier kann man es sich gut gehen lassen!

Ein 24h Doorman-Service sorgt rund um die Uhr für absolute Sicherheit. 

Außerdem besteht die Möglichkeit, sich einen Tiefgaragenstellplatz zu einer monatlichen Miete von 120 € anzumieten.

Kaltmiete: 2220€ + Nebenkosten: 700€ = Gesamtkosten: 2920€

Objektdaten

Wohnfläche
116 m²
Zimmer
2
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
70 kWh/(m²*a) 
Baujahr
2012 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
Obj.-Nr.
VM-16009 
Kaltmiete
2.220 €