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SPEICHERSTADT POTSDAM - GRÜNE LAGE AM WASSER - ERSTKLASSIGES WOHNEN IN CITY-NÄHE

Bilder

Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG

Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlich schönen Lage Potsdams. Das Quartier der Speicherstadt ist direkt an der Havel, in einer ruhigen Gegend gelegen, die vor allem von vielen Grünflächen geprägt ist. 

Trotz der grünen Lage ist die Potsdamer City in nur wenigen Minuten erreicht. Ob mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und selbst zu Fuß, ist die Altstadt gut zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Boutiquen, die das Shopping-Herz höher schlagen lassen. Aber auch für die Abdeckung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Diverse Cafés und Restaurant laden außerdem zum Schlemmen und Verweilen ein.

Der nahegelegene Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle und dauerhafte Verknüpfung nach Berlin und Brandenburg.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Speicherstadt Potsdam vereint den Wunsch nach verkehrsberuhigten Wohnen im Grünen und ist doch nur einen Katzensprung entfernt. In den Jahren 2013/2014 wurde die historische Speicherstadt wieder zum Leben erweckt. Ein attraktives und heißbegehrtes Wohnareal fügt sich nun in das Stadtbild Potsdams ein.

Die moderne Wohnung befindet sich in dem 1. OG eines repräsentativen Neubaus aus dem Jahr 2014. In der 3-Zimmerwohnung ist ein hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung verlegt. Durch eine Deckenhöhe von min. 2,80 m entsteht ein offenes Raumgefühl. Zudem durchzieht eine bemerkenswerte Helligkeit die gesamte Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 3 Zimmer, ist die Wohnung mit einer Markeneinbauküche, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem Vollbadezimmer mit Tageslicht und einem HWR ausgestattet. Ein einladender Balkon ist außerdem vorhanden. 

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Die Fotos sind Beispielsbilder einer baugleichen Wohnung.

Kaltmiete: 1834€ + Nebenkosten: 385,74 = Gesamtkosten: 2219,74


Objektdaten

Wohnfläche
140 m²
Zimmer
3
Kaution
3 Nettokaltmieten 
Monatl. Miete Tiefgarage
80 € 
Baujahr
2014 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
VM-16006 
Kaltmiete
1.834 €