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DACH-ROHLING JUWEL - BESTLAGE AM KUDAMM - INNENAUSBAU? Wir helfen gerne!

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


In unmittelbarere Nähe befnden sich weiterhin eine Vielzahl von Geschäfen für den alltäglichen Bedarf, Apotheken, medizinische Einrichtungen, renommierte Restaurants, beliebte Cafés und trendige kleine Einzelhandelsgeschäfe. Fußläufg sind diverse Bushaltestellen und der U-Bahnhof „Adenauerplatz“ zu erreichen. Die Autobahnzufahrt erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein besonders edel geschlifenes Juwel ist dieser sanierte Jugendstil-Altbau mit bereits 16 sanierten Altbauwohnungen und einem Rohbau-Penthouse.
Die exklusive Lage zum Kurfürstendamm, der gerade in diesem Bereich durch die besonders luxuriösen Boutiquen und Designergeschäfe besticht, ist zentral und im Herzen der Stadt.  Mit freiem Blick über die grüne Parkanlage sowie einem Panorama-Ausblick über die Dächer der Stadt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie – und wer will schon etwas Gewöhnliches?

AUSSTATTUNG

- neues Dach mit zwei Geschossen in einer Massiv-/Stahlkonstruktion
- Außendämmung und Blechverkleidung
- Aluminiumfenster, elektrische Vorinstallationen vorhanden

Die Wohnung wird zum Eigenausbau angeboten, so dass der Käufer sich sein Zuhause im eigenen Stil gestalten kann.

Objektdaten

Wohnfläche
636 m²
Zimmer
15
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer 
Baujahr
2013 
Energieverbrauchskennwert
73,4 kWh/(m²*a) 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
V-15009_PH1+PH2 
Kaufpreis
5.700.000 €