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ALTBAU FÜR KLEINE FAMILIE - BEGEHRTE KIEZ-LAGE - SEHR GUTER SCHNITT

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms unweit des Lehniner Platz mit der Schaubühne und diversen Restaurants. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten am Kurfürstendamm zu finden (Bus und U-Bahn - Bhf. Adenauer Platz)

 

Das Gebäude wurde ca. 1909 errichtet und Anfang 2000 umfangreich saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine repräsentative Treppe oder dem wunderschön restaurierten Aufzug zu begehen.

Der großzügige  Eingangsbereich bietet genügend Stellmöglichkeiten  für eine Garderobe, Schuhschränke etc.. Über den Flur gelangt man zum einen in das Schlafzimmer,  gegenüber dem großen Bad, welches über eine Eckbadewanne und separaten Dusche, sowie Handtuchtrockner verfügt. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauelementen versehen und mit einem Fenster belichtet und belüftet. Das angrenzende Wohnzimmer ist sehr hell und besticht durch einen kleinen Erker. Weiterhin gibt es ein ca. 12 m² großes Arbeitszimmer. 

Kaltmiete 1050 € + Nebenkosten 150 € = Gesamtkosten 1300 €



Objektdaten

Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
1.050 EUR 
Warmmiete
1.300 EUR 
Typ
Mietwohnung 
Baujahr
1903 
wesentlicher Energieträger
Gas 
Heizungsart
Etagenheizung 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbauchskennwert
96 kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
 
Kaltmiete
1.050 €