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BEVORZUGTE WOHNGEGEND - BEZUGFERTIGES DACHGESCHOSS - EINBAUKÜCHE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Der Bezirk Grunewald gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Berlins.
In der begehrten Lage zwischen dem Dianasee und dem Hundekehlesee gelegen, befndet sich das Objekt. Der Stadtteil ist durch seine vielen Wald- und Wasserflächen geprägt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für alle Berliner und Berlin-Besucher.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zum S-Bahnhof Grunewald (ca. 5 min. Fußweg), sowie regelmäßig fahrende Busse garantieren eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

OBJEKTBSCHREIBUNG

Die 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines Wohnkomplexes mit drei Häusern und insgesamt 28 Wohnungen. Sie überzeugt auf ca. 75 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt und die großzügigen Abstellflächen, die z.B. für ein Gästezimmer oder ein Bürozimmer genutzt werden können. Die drei hellen Zimmer sind mit einem Dielenboden ausgestattet, wohingegen das Badezimmer und die Küche komplett gefliest sind. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Objektdaten

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Baujahr
1962 
Letzte Sanierung
1990 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer 
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a) 
wesentlicher Energieträger
Öl 
Heizungsart
Zentralheizung 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Obj.-Nr.
VK-15090_WE 09 
Kaufpreis
349.000 €