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EXKLUSIV WOHNEN IM DIPLOMATENPARK - NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - LUXUS PUR

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG

Die einzigartige Lage in der kulturellen, politischen und gleichzeitig grünen Mitte Berlins macht den Diplomatenpark zu einer der gefragtesten Top-Adressen der Hauptstadt.

Der Tiergarten und der Landwehrkanal laden vor der Haustür zu einem Spaziergang ein. Die Philharmonie, die Neue Nationalgalerie und der pulsierende Potsdamer Platz mit seinen unzähligen Geschäften, Restaurants sowie Theater und Kinos befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Brandenburger Tor und die Boulevards -Unter den Linden- und -Friedrichstraße- sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Auch die Prachtbauten der „Alten Mitte Berlins“ und die Museumsinsel sind im direkten Umfeld dieser zentral gelegenen Wohnung.

Diplomatenpark“ - der Name ist Programm: zahlreiche Botschaften, Ländervertretungen und nicht zu vergessen das Regierungsviertel haben hier in der Gegend ihren Sitz – aus gutem Grund!


OBJEKTBESCHREIBUNG

Vielleicht das schönste Gebäude im Diplomatenpark! Ein repräsentativer, architektonisch anspruchsvoller Neubau mit 11 Luxuswohnungen und einer Tiefgarage auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschönem großen Garten.

Die Wohnung liegt im 1.OG des Gebäudes und besticht durch außergewöhnlich großzügige und hohe Räume mit bodentiefen Fenstern, die mit elektrischen Markisoletten versehen sind. Zudem schaffen Flügeltüren fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen, wodurch sich eine bemerkenswerte Helligkeit durch die gesamte Wohnung zieht. Ein großzügiger Balkon ist außerdem vorhanden. Die Wohnung beeindruckt mit einer Ausstattung aus einem hochwertigem Holzparkettboden aus Eiche im Fischgrat-Design, einer Fußbodenheizung und zwei luxuriösen Badezimmern sowie einer edlen Markeneinbauküche. Auch gehört eine hauseigene Tageslicht-Tiefgarage dazu, in der man einen Stellplatz anmieten kann. Eine moderne Sicherheitstechnik mit einer Videoüberwachung und ein 24 Std. Doorman-Service sorgen für Sicherheit.

Eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige sowie klassische Materialien schaffen eine zeitlose und unaufdringliche Eleganz in dem gesamten Gebäude.

Kaltmiete: 1942€ + Nebenkosten: 385€ = Gesamtkosten: 2327€

Objektdaten

Wohnfläche
111 m²
Zimmer
2
Baujahr
2010 
Monatliche Stellplatzmiete
150 € 
Kaution
3 Nettokaltmieten 
Heizungsart
Zentralheizung 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Endenergiebedarf
74,8 kWh/(m²*a) 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Obj.-Nr.
VM-16001_WE 1.5 
Kaltmiete
1.942 €