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ARCHITEKTEN-VILLA - AUßERGEWÖHNLICHE MAISONETTE - WOHLFÜHLOASE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die Wohnung bietet luxuriöses Wohngefühl auf zwei Etagen. 

In dem großzügigen Wohn- Essbereich ist eine offene Poggenpohl-Einbauküche angeordnet, vom Wohnbereich aus gelangt man ins Gäste- / Arbeitszimmer mit Badanschluss und großzügiger Dusche. Eichenparkett mit Wohlfühlkamin sorgt in der oberen Etage für die perfekte Stimmung. 

In der unteren Etage befinden sich zwei große Schlafräume mit Luxus-Wannen-Badbereich und einem begehbaren Ankleidebereich.

Bei sommerlichen Temperaturen lädt die Süd-Sost-Terrasse mit angebundenem Garten zum Entspannen ein. Bei kühlen Temperaturen sorgen die Fußbodenheizung sowie der Kamin für behagliche Wohnlichkeit. 

Die Wohnung ist von der Tiefgarage über einen Aufzug bequem zu erschließen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenso erworben werden.

LAGEBESCHREIBUNG:

Der noble Berliner Grunewald ist vor allem durch viel Grün und die anliegenden Seen geprägt. 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden und garantieren eine gute Versorgung.

Auch die Anbindung an der ÖPNV ist gut. Verschiedene Busstationen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof "Grunewald" ist außerdem nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Verknüpfung in die Berliner Stadtzentren.


Objektdaten

Wohnfläche
217 m²
Zimmer
3
Baujahr
1988 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer 
Stellplatz
39000 EUR 
Energieverbrauchskennwert
216 kWh/(m²*a) 
wesentlicher Energieträger
Gas 
Heizungsart
Etagenheizung 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% der MwSt.,zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-15091_WE03 
Kaufpreis
1.029.000 €