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TOP LAGE - CITY WEST NAHE LIETZENSEE - INVESTITION IN DIE ZUKUNFT

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Das Schloss Charlottenburg und der Schlosspark sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen wie der Letzen-See und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die Nähe zur Wilmersdorfer Straße und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés bietet Shopping und Erlebnis. 
Die Verkehrsanbindung ist mit der nahegelegenen U- und S-Bahn und zahlreichen Bussen sehr gut.
Die Stadtautobahn ist mit dem Auto knapp 5 Minuten entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese 4-Zimmerwohnung ist mit einer Wohnfläche von 132 m² sehr großzügig geschnitten. 

Sie liegt im 3.OG des ruhigen Hinterhauses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Wohnung ist seit 1960 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde in 2013 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.

Aus Diskretionsgründen stehen uns leider keine Innenraumfotos vom aktuellen Mieter zur Verfügung. 132Wir bitten um Ihr Verständnis.

Objektdaten

Wohnfläche
132 m²
Zimmer
4
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
166 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1908 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
VK-15041_WE28 
Kaufpreis
339.000 €