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VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE - LICHTERFELDE WEST - ALS KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Durch die Nähe zur S-Bahn Station Lichterfelde West und die direkt gelegene Bushaltestelle kann man schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum Berlins und zur beliebten Shoppingmeile Schlossstraße gelangen.
Die nahgelegene Drakestraße sowie der kleine Dorfkern Lichterfelde-West bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904. 
Sie verfügt auf ca. 65 m² Wohnfläche über zwei großzügige Zimmer, ein Tageslicht Wannenbad, eine geräumige Küche, sowie eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Räume sind über einen zentralen Flur begehbar.

Die Wohnung ist seit 1992 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde in 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.

Objektdaten

Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
156 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1904 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 
Wesentlicher Energieträger
Gas 
Heizungsart
Etagenheizung 
Obj.-Nr.
VK-15073_WE06 
Kaufpreis
129.000 €