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BEQUEMES ERDGESCHOSS - MIT GARTEN - ALS KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Das schöne Altbaugebäude befindet sich mitten im Grünen umgeben von dem Grimnitzsee, der Havel, dem Pichelssee und der Scharfen Lanke. Für Erholungssuchende und Naturliebhaber genau die richtige Ecke. Abgelegen und doch nicht zu weit vom Geschehen liegt diese wunderschöne vermietete Wohnung in Berlin Spandau. Trotz der ruhigen Lage, sind z.B. Einkaufsmöglichkeiten in den Spandau Arcaden schnell zu erreichen.

OBJEKTBESCHREIBUNG 

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Quergebäudes eines Berliner Altbaus aus dem Jahre 1910.
Auf ca. 80,97 m² Wohnfläche verfügt sie über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 WC mit separater Dusche und 2 Abstellkammern.

Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde in 2013 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.

Objektdaten

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
180 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1910 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 
Heizungsart
Etagenheizung 
wesentlicher Energieträger
Gas 
Obj.-Nr.
VK-15065_WE18 
Kaufpreis
89.000 €