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JUGENDSTIL ALTBAU - RUHIGES WOHNUMFELD - KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Ruhig und grün und doch zentral und verkehrsgünstig.
Die beliebte Einkaufsstraße \\\\\\\\\\\\\\\"Schlossstraße\\\\\\\\\\\\\\\" ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Etliche Restaurants und Cafes, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet im 1.OG eines wunderschönen Jugendstil Altbaus in Berlin Steglitz.
Sie verfügt auf ca. 98m² Wohnfläche über drei geräumige Zimmer und ein Tageslicht Wannenbad. 
Ein Balkon gehört ebenfalls zu diesem schönen Objekt.

Seit 1983 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde in 2013 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.

Objektdaten

Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1910 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 
Wesentlicher Energieträger
Gas 
Heizungsart
Etagenheizung 
Obj.-Nr.
VK-15056_WE08 
Kaufpreis
229.000 €