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TOP LAGE - CITY WEST - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Das Schloss Charlottenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenso fußläufig erreichbar wie das Sprecher und der Schustehruspark. 
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Die Berliner Stadtautobahn erreichen Sie ebenso schnell wie Busse, die U-Bahn und die S-Bahn.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung liegt im 4.OG des Vorderhauses eines Berliner Altbaus und ist mit drei Zimmern auf ca. 93m² Wohnfläche großzügig geschnitten.

Seit 1989 ist sie zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde in 2014 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.

Objektdaten

Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
164 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1898 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
VK-15054_WE09 
Kaufpreis
219.000 €