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GUTE LAGE - IN SCHÖNEBERG - ALS KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG


Der S-Bahnhof Friedenau sowie mehrere Buslinien sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. 
Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden. 
Am Ostende des Platzes beginnt auf der gegenüberliegenden Seite eine Kleingartenkolonie.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1939 in Berlin-Schöneberg.
Sie verfügt auf insgesamt 66 m² Wohnfläche über drei Zimmer, die alle großzügig geschnitten sind und von einem zentralen Flur abgehen.

Die Wohnung ist seit 1970 zuverlässig vermietet und in einem insgesamt guten Zustand. Sie verspricht eine dauerhaft ansprechende Rendite und auf Grund der guten Lage ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Objektdaten

Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
142 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1939 
Provision
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Hausgeld
220,00 € 
Obj.-Nr.
VK-15066_WE142 
Kaufpreis
99.000 €