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1. RANG AM KUDAMM - RUHIG - PERFEKTES CITY-APARTMENT

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGE:


Das moderne Eckhaus liegt in absoluter Bestlage an dem herrschaftlichen Kurfürstendamm in der Nachbarschaft von vielfältigen und beliebten Restaurants und Cafés sowie Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften - also mittendrin.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: 17 BUS-, U- & S-Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Diverse Kindergärten, Grund- und Oberschulen befinden sich in max. 1,4 Kilometern Entfernung. 

Ebenso hervorragend ist die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

BESCHREIBUNG:

Das Gebäude wurde 1979 gebaut und die angebotene Wohnung wird frisch saniert übergeben.  Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet, die Wohnung hat einen modernen und großzügigen Charakter mit teils bodentiefen Fenstern, gespachtelten Wänden und dunklem Parkettboden.

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Das Badezimmer en-suite und das separate Gäste-WC sind ebenfalls edel ausgestattet.Eine separate Einbaunische bietet Platz für Hauswirtschaftsgeräte, Waschmaschine und Trockner.

Aufzug, Gegensprechanlage und ein TG-Stellplatz auf Wunsch sind weitere Annehmlichkeiten.

Kaltmiete: 1106 € + Nebenkosten: 252 € = Gesamtkosten: 1358 €


Objektdaten

Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2
Warmmiete
1.358 EUR 
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. 
Energiausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Baujahr
1979 
Obj.-Nr.
VM-15002 
Kaltmiete
1.106 €