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TOP LAGE - CITY WEST - KAPITALANLAGE

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG:


Das Schloss Charlottenburg und der Schlosspark sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen wie der Letzen-See und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die Nähe zur Wilmersdorfer Straße und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés bietet Shopping und Erlebnis. 

Die Verkehrsanbindung ist mit der nahegelegenen U- und S-Bahn und zahlreichen Bussen sehr gut.

Die Stadtautobahn ist mit dem Auto knapp 5 Minuten entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Berliner Altbaus im ruhig gelegenen Gartenhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m².

Sie ist großzügig mit zwei seperaten Fluren geschnitten und verfügt über einen überdachten Balkon.
Die Wohnung ist seit 2002 zuverlässig und unbefristet vermietet. Dem Mieter steht ein gesetzlicher Kündigungsschutz zu, der ca. 10 Jahre ab dem ersten Verkauf nach Aufteilung in Wohnungseigentum beträgt. Die Teilung nach WEG erfolgte in 2014.

Objektdaten

Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Baujahr
1903 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Heizungsart
Zentralheizung 
Energieverbrauchskennwert
96 kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
VK-15040_WE43 
Kaufpreis
299.000 €