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KAPITALANLAGE - ATTRAKTIV - LUKRATIV

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Lage:

Die Wohngegend hat eine sehr gut entwi- ckelte Infrastruktur. Abwechslungsreich gestaltete Spielplätze und gepflegte Grün- anlagen direkt vor der Haustür bieten Frei- zeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Für Autofahrer gibt es ausreichend Parklätze in Wohnhausnähe. Der U-Bahnhof Kauls- dorf-Nord ist nur 5 Minuten Fußweg ent- fernt. Mit der U 5 sind Sie in knapp 30 Minu- ten am Alexanderplatz in Berlin Mitte.

Ausstattung:

Das massive, 6-geschossige Mehrfamilienwohnhaus in der Koserower Strasse 1987 gebaut worden. Im Objekt ste- hen noch 14 Wohneinheiten (2 – 3,5 Zimmer) zwischen 45 und 75 m2 zum Verkauf. Eine umfassende Gebäude- sanierung und Modernisierung wurde im Jahr 1999 vorgenommen, wie beispielsweise die Erneuerung der Lei- tungssysteme für Frisch- und Abwasser, Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Zentralheizungsanlage mit Fernwärme und modernen Heizkörpern. Darüber hinaus wurde die Elektroanlage, Telefon- Internet- und Kabel- anschlüsse auf den neuesten Stand gebracht, sowie eine Gegensprechanlage eingebaut. Die Wohneinheiten sind mit Laminat und Fließen ausgestattet sowie einem Balkon. Als Lagerraum dient ein jeweils dazugehöriges Kellerabteil. Die modernisierten Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ruhig gelegen. 

Objektdaten

Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage:
Provision:
keine 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²*a) 
Heizungsart
Zentralheizung 
Baujahr
1988 
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Obj.-Nr.
VK-14033 
Kaufpreis
95.444 €