zur Übersicht

Seite 519 / 577

EXKLUSIVES APARTMENT - HOCHHERRSCHAFTLICHER ALTBAU - ELEGANTE AUSSTATTUNG

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Lage:

Als exklusive Villenkolonie Ende des 19. Jahrhunderts gegründet, gehört der Stadtteil Grunewald auch heute noch zu den begehrtesten und wohlhabendsten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, exklusiven Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen.

Die Grunewalder Seenkette und der nahe gelegene Grunewalder Forst ermöglichen einen hohen Erholungswert. Das beliebte Roseneck, der Hagenplatz und der Kurfürstendamm bieten neben guten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.

Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten wird durch zahlreiche exklusive Sportanlagen, Tennisclubs, Reitvereine, etc. geboten. Diese Wohnlage ist als Toplage angesehen: Im Grünen und nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung an den Flughafen Tegel und den Flughafen Schönefeld, den Berliner Hauptbahnhof, an das Regierungsviertel und auch nach Potsdam.

Objektausstattung:

Die Wohnung befndet sich in einem repräsentativen und hochherrschaftlichem Gebäude auf einem gepflegten und parkähnlich angelegtem Grundstück mit altem Baumbestand.

Es handelt sich um eine optimal aufgeteilte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Platz bieten.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich. Der Schlafbereich lässt sich optisch durch ein Regal abteilen, wodurch der Eindruck einer 2-Raumwohnung entsteht.

Das Duschbad ist mit hellen beigen Fliesen belegt. 

Die Einbauküche ist klein aber fein. Die Arbeitsplatte ist auch Granit gefertigt und die Küche ist selbstverständlich maßgeschneidert.

 

Objektdaten

Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Hausgeld
148,82 € 
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer 
Mieteinnahmen:
750 € brutto 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Endenergieverbrauchskennwert
184,5 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1957 
Wesentlicher Energieträger
Gas 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
VK-14024 
Kaufpreis
169.000 €