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2 DACHTERRASSEN - MAISONETTE - ORIGINAL COLANI BAD

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGE:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Berlin-Charlottenburg. Die Wilmersdorfer Arcarden, die Deutsche Oper sowie der Karl-August-Platz sind in wenigen Gehminuten erreicht. 

Die Lage ist extrem verkehrsgünstig.

AUSSTATTUNG:

Es handelt sich um eine 6-Zimmerwohnung auf zwei Etagen. Der Eingang der  Wohnung befindet sich im 4.OG des Hauses. Der Flur ist mit terracotta-farbenen Fliesen belegt. Zur Rechten befindet sich das Gäste-WC sowie ein Zimmer zum Hof. Zur Linken befinden sich zwei große Räume zur Straße gelegen. Ein originaler, funktionstüchtiger Kamin ist vorhanden und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Am Ende des Flurs betritt man ein kleines Podest, welches in die geräumige Küche führt. Eine Einbauküche sowie ein großer zweitüriger Kühlschrank sind vorhanden. Von der Küche ist der Zugang zu der ersten Terrasse.

Vom Flur aus führt eine Wendeltreppe auf die zweite Ebene. Hier liegen 3 Zimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Eine Terrasse gibt es auch auf dieser Ebene zum Hof hinaus.

Ein Kellerverschlag ist der Wohnung zugeordnet. Ein Aufzug ist NICHT vorhanden.

Kaltmiete: 2000 € + Nebenkosten: 350 € = Gesamtkosten: 2350 €


Objektdaten

Wohnfläche
240 m²
Zimmer
6
Warmmiete:
2350,00 € 
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. 
Baujahr
1903 
Heizungsart
Zentralheizung 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
VM-14033 
Kaltmiete
2.000 €