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DURCHGESTYLED - ERSTBEZUG - VOM FEINSTEN

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

AUSSTATTUNG:


Das klassische Mietshaus wurde um 1910 errichtet und besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel sowie Gartenhaus. In 2011 erfolgte die Aufteilung in Teil- und Wohneigentum einhergehend mit dem Beginn der Komplettsanierung sowie der Umgestaltung der gesamten Bebauung. Die Maßnahmen umfassten u.a. die Überarbeitung und Neugestaltung aller Einheiten sowie den Ausbau des gesamten Dachgeschosses in allen drei Gebäudeteilen.


Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts des Vorderhauses und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum und Flur.

Die Böden in allen Wohnräumen sowie in Küche, Flur und Abstellraum sind mit Parkett Eiche ausgelegt, die Bodenbeläge im Bad und im Gäste-WC bestehen aus anthrazitfarbenen Fliesen. Der Balkon Belag besteht aus Bankirai-Dielen.

Das Bad ist mit einem Waschtisch auf Schieferplatte, einem Wand-WC und einem Bidet von Duravit, Vero, einer Badewanne mit Unterputzarmatur mit Thermostat und Handbrause sowie einer ebenerdigen Dusche mit Echtglasabtrennung, Handbrause und Regendusche ausgestattet. Die Nassbereiche im Bad sind in Teilbereichen mit Bisazza Mosaikfliesen gefliest.

Die Dusche verfügt Waschtisch, Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung, Wand-WC von Duravit, Vero sowie Dusche mit Echtglasabtrennung, Handbrause und Regendusche.

Homestaging:  www.lux-design-living.com




Objektdaten

Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 
Energieausweis:
Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf:
216,85 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse:
Baujahr
1910 
wesentlicher Energieträger
Fernwärme 
Heizungsart
Zentralheizung 
Obj.-Nr.
VK-14011v 
Kaufpreis
542.000 €