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PENTHOUSE - LUXUSLAGE - EDLE AUSSTATTUNG

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGE:


Das Gebäude befindet sich im Herzen der Berliner City West, direkt am Kurfürstendamm im beliebten Bezirk Charlottenburg. Nicht zuletzt die Flaniermeilen am Kurfürstendamm und der Tauentzienstraße mit dem größten Kaufhaus Kontinentaleuropas, dem KaDeWe, sowie zahlreiche exklusive Geschäfte tragen dazu bei, dass diese Ecke Berlins zu den attraktivsten Einkaufs- und Wohnlagen der Stadt gehört.
Zwischen Kurfürstendamm und Lietzenburger Straße gelegen genießt dieser Teil der Uhlandstraße Großstadtflair. Das benachbarte Maison de France, das Theater am Kurfürstendamm und viele weitere kulturelle Spielstätten unterstreichen dies. Durch die vielen kleinen Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen, die durch den ausgewogenen Mix aus Touristen und Anwohnern besucht werden, hat sich die Uhlandstraße ihren ganz eigenen gemütlichen Charme bewahrt und spiegelt das vielfältige Leben vor Ort einzigartig wider.


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Haus aus dem Baujahr 1910, wurde im Jahr 2003 sehr elegant und hochwertig saniert und modernisiert. Neben neuer, moderner Heizungsanlage, Elektrik und Sanitärtechnik bietet es im ersten und zweiten Innenhof absolute Ruhe, fernab von der Großstadt vor der Tür. Stilvoll wurde im ganzen Haus der Altbaucharakter erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.
Die ausgewählte, anspruchsvolle Mieterstruktur setzt sich zusammen aus der bekannten Papeterie, einem Juwelier und einer Modeboutique im Erdgeschoss, sowie Ärzten, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Architekten und einzelnen Privatmietern in weiteren Mietflächen. 

Objektdaten

Wohnfläche
208 m²
Zimmer
2
Warmmiete
4.264 EUR 
Provision
ohne 
Heizungsart
Fernwärme 
wesentlicher Energieträger
Gas 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
136,5 kWh/(m²*a) 
Baujahr
1900 
Obj.-Nr.
VM-14004 
Kaltmiete
3.640 €