zur Übersicht

Seite 96 / 584

LIEBLINGSLAGE IN PRENZLAUER BERG - ALTBAUFLAIR - FRISCH RENOVIERT

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

LAGEBESCHREIBUNG:


In dieser beliebten Lage, an der Grenze der Stadtteile Mitte und Prenzlauer Berg, bewegt sich der kreative Lifestyle des 21. Jahrhunderts, der einen ganzen Bezirk zu einer europäischen Trendlage geprägt hat. Hier lebt und arbeitet eine neue urbane Boheme, die dem Charme dieses Kultviertels erlegen ist und ihren persönlichen Hotspot gefunden hat. Dort wo der junge, inspierende Geist des Prenzlauer Bergs auf den eleganten Mitte-Style trifft, entwickeln sich Projekte, feiern sie Party´s und gründen Familien. Der kultige Ostberliner Bezirk ist das lebendige Viertel der Cafés, Clubs, Tante Emma Läden, kleiner exponierter Boutiquen und multikultureller Lebensstille. 


Die ideale Rahmenbedingung für Freizeitgestaltung inmitten der Hauptstadt bietet der nahegelegene Kollwitzplatz oder auch der Mauerpark. An mehreren Tagen in der Woche finden unzählige Wochenmärkte statt und laden zum Bummeln ein. Nahezu um die Ecke befindet sich die beliebte Kastanienallee mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Cafés. 


Die Gegend um den bekannten Hackeschen Markt ist fußläufig  zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als geradezu perfekt zu bezeichnen. Die U-Bahnhöfe Eberswalder Straße, Senefelder Platz und Rosenthaler Platz sowie die Haltestelle der Straßenbahn, beispielsweise auf der Kastanienalle, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Wohnen in dieser Lage bedeutet Kultur erleben auf ihrer vielfältigsten Art und Weise.



OBJEKTBESCHREIBUNG:


Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde zur Jahrhundertwende erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich um ein markantes Eckgebäude, imposant und klassisch, mit einer wunderschönen Fassade.


Die großzügige Wohnung bietet eine Fläche von ca. 123 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, die miteinander durch eine elegante alte Flügeltür verbunden sind und ein weiteres Zimmer, welches sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.  Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet, alle anderen Zimmer sind mit aufgearbeiteten, weiß gebeizten original Berliner Dielenböden versehen.


Das Bad und Gäste-WC mit separater Dusche sind renoviert / modernisiert und weiß gefliest.  Eine kleine Einbauküche steht dem neuen Nutzer ebenfalls zur Verfügung!

Kaltmiete 1168 € + Nebenkosten 290 € = Gesamtkosten 1458 €



Objektdaten

Wohnfläche
123 m²
Zimmer
4
Warmmiete
1.458 EUR 
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. 
Baujahr
1903 
Wesentlicher Energieträger
Gas 
Heizungsart
Gasetagenheizung 
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
96kWh/(m²*a) 
Obj.-Nr.
VM-13006 
Kaltmiete
1.168 €