zur Übersicht

Seite 157 / 808

BEZUGSFREIES & TEILMÖBLIERTES APARTMENT - MIT FAHRSTUHL & BALKON - NAHE S- & U-BHF FRANKFURTER ALLEE

Bilder

Lage

gmap goes here

Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG: 

Die zuletzt in 2015 renovierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1904 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Lediglich eine halbe Ebene ist über das Treppenhaus zu begehen. 

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die sich auf zwei Zimmer nebst einem Duschbad sowie einer Küche verteilt. Letztere ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. 

Auch verfügt die Wohnung über einen einladenden, süd-östlich ausgerichteten Balkon, auf welchem man in angenehmer Höhe dem Treiben der Stadt folgen kann. 

Die Wohnung ist mit zweifach-verglasten Holzfenstern und altbautypischen Doppelkastenfenstern ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein klassischer Dielenboden verlegt. Neben den Doppelkastenfenstern und dem schönen Dielenboden erinnern zudem Stuckelemente im Wohnzimmer an vergangene Zeiten und tragen zum Charme dieser Wohnung bei. Die Küche verfügt über einen hochwertigen Laminatboden. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Geradlinige Deckenspots sorgen in der Küche, dem Badezimmer und in dem Flur für ausreichend Helligkeit. In der schönen Wohnung ist ein harmonischer Mix aus Modernität und dem klassischem Altbau-Charme gelungen! 

Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Die Wohnung ist TEILMÖBLIERT & BEZUGSFREI!

Wir möchten bei dem beigefügten Grundriss darauf hinweisen, dass die Aufteilung der Küche und des Badezimmers nachträglich verändert wurde.

LAGEBESCHREIBUNG: 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Berlin-Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt.  

In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben- Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, welche heute die East Side Gallery beherbergt, teilten einst Ost und West der Hauptstadt. 

Der weitbekannte Kiez rund um den Boxhagener-Platz ist nur einen Steinwurf entfernt und ein Hotspot der Berliner. Im kreativen und begehrten Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zum Wohnhaus gelegen. 

Wer vom stressigen Alltag eine Pause einlegen möchte, findet seine Erholung im Volkspark Friedrichshain oder im benachbarten Tretpower Park. Empfehlenswert ist außerdem der Stadtpark Lichtenberg. Dieser ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. 
 
Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse, nahegelegene Tram- sowie Busstationen und dem S- & U-Bahnhof "Frankfurter Allee" gegeben. Dieser sorgt im Minutentakt für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt.

Objektdaten

Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Endenergieverbrauch
114,4 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse
Wesentliche Energieträger
Gas 
Baujahr
1904 
Heizungsart
Gas-Etagenheizung 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-20386_WE12 
Kaufpreis
299.000 €