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NÄHE SCHLOSSPARK - RUHIGE WOHNUNG MIT LOGGIA - ZUR ZEIT VERMIETET

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCREIBUNG:


Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1958 ist von viel Grün umgeben. Die Wohnung befindest sich im 2. Obergeschoss. 

Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 57m². Eine Loggia mit Blick ins Grüne geht vom Schlafzimmer ab.

Das Bad und die Küche sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über ein Badewanne. Die Wände sind ebenfalls hell gefliest. In den Wohnräumen wurden die Fußböden mit Laminat ausgestattet. 

Die Wände in den Wohnräumen und im Flur sind tapeziert. 

Weiterhin steht ein gemeinsamer Fahrradabstellraum allen Eigentümern und Mietern zur Verfügung.  Ein Keller rundet das Angebot ab.

Die gesamte Wohnanlage wurde zwischen 1999 und 2001 umfangreich saniert und modernisiert.

Die Wohnung ist seit 1989 zuverlässig vermietet. Für die aktuellen Mieter besteht bei Eigenbedarf eines neuen Eigentümers eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.

LAGEBESCHREIBUNG:

Das heutige Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen und ist eine aufstrebende Kiezlage.  Attraktive Wohnviertel, beliebte Kulturzentren vereint mit idyllischen und ausgedehnten Grünanlagen sind hier vertreten.  

Die parkähnliche Wohnanlage befindet sich in einer guten Pankower Lage, nahe dem Schlosspark, durch welchen auch die Panke fließt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte und Kitas. 
Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit U-und S-Bahn, sowie der Tram ist gegeben. Mit dem PKW ist der Berliner Ring in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektdaten

Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
81,4 kWh/(m²*a) 
Wesentliche Energieträger
Fernwärme 
Baujahr
1958 
Heizungsart
Zentralheizung 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-19241 
Kaufpreis
159.000 €