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EXKLUSIVE KÜSTENLAGE - BEEINDRUCKENDES DESIGN - 180° MEERBLICK

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Das Anwesen befindet sich auf einem 3169 m² Grundstück mit einer bebauten Fläche von 800 m², einschließlich einer 20 m² überdachten Terrasse, plus weiteren 150 m² Freiterrassen. Zufahrt über eine Privatstraße, der Zugang zur Villa über eine großzügige Auffahrt mit Steinmauern. 

Die Aufteilung: Entree mit Blick auf die offene, elegante zweigeschossige Wohnebene, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, Ankleidebereich und 3 weitere Schlafzimmer-Suiten, alle mit direktem Terrassenausgang.

Ein elegantes Treppenhaus führt hinunter auf das Wohnzimmer mit 6,5 m hohen Decken. Ferner befindet sich auf dieser Etage ein zweites Wohnzimmer, getrennt durch Schiebetüren, mit einer Theke, in die ein Aquarium eingebaut ist. Es folgen ein Esszimmer, eine moderne Designerküche, Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, Sauna mit Dampfbad und ein Gäste-WC. Der gesamte Wohnraum öffnet auf die herrliche Teakholzterrasse mit einem beheizten Pool, Whirlpool, Wasserspiel, Grillbereich und Bar. 

Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Home-Cinema mit Disco, ein Weinkeller und die technischen Räume. Es besteht hier die Möglichkeit zum Bau eines Kühlraums.

Außerdem ist das Luxus-Anwesen mit einem separaten Gäste-Apartment bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 Bad sowie Wohnzimmer mit offener Küche versehen. Weitere Vorzüge dieser beeindruckenden Designervilla beinhalten: Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, Luton-Beleuchtung, Crestron-System zur Steuerung von elektrischen Fensterläden, Alarmanlage, eines integrierten Audio- und Sound-Systems sowie Beheizung, Kühlung des Hauses und Poolbeheizung. Böden aus Bambus, poliertem Beton und Naturstein, modernste steuer – und Sicherheitstechnik - alle Funktionen programmier-und fernsteuerbar.

Objektdaten

Grundstück
3.169 m²
Wohnfläche
0 m²
Energieausweis
Dieses Angebot unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv 
Obj.-Nr.
VKI-13003 
Kaufpreis
9.500.000 €